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04 mai 2017

Evolution des prix (appartements) par M2 et du stock (appartements + chalets) à vendre / année 2017 (MENSUEL)


Texte mis à jour en janvier 2017.

Le Tribunal Fédéral a donc tranché. La date de mise en vigueur de la Lex Weber est le 11 mars 2012. Le marché dans la station (principalement R2) est touché évidemment mais moins que la reste de la vallée où l'on ne peut pas garantir encore si une R1 peut être revendue comme R2. A Verbier plusieurs construction de R2 ont été abandonnées. La construction de certains chalets individuels pourraient subir le même sort. Durant cette période "transitoire" (toute l'année 2014)  les prix sont restés stables puis, en raison de l'offre et de la demande, ils devraient poursuivre leur progression.Il est trop tôt pour deviner comment le marché réagira à court terme. A moyen terme déjà les prix devraient augmenter car l'offre sera moindre et on peut espérer que la demande sera soutenue. Par contre l'économie générale de la région souffrira et on peut imaginer que durant une période "transitoire" beaucoup de nouveaux logements en revente soient mis sur le marché ou mis en location. En effet bien des indigènes pourraient devoir aller chercher du travail ailleurs. C'est toute l'économie locale qui devrait en pâtir

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24 février 2017

Guide de l'acheteur


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